南安市康美镇福铁村通过建设福铁山庄，将农村元素共享出去，实现了大变样——

共享农庄带旺乡村人气

东南网7月27日讯（福建日报记者程枝文通讯员许姿蓉黄耿煌）

30多座古厝无人居住，溪流成了垃圾堆放地，还有许多农田抛荒……南安市康美镇福铁村，两年前还是一片荒凉气象，如今实现大变样：古厝成了民宿画廊，溪流洁净流水潺潺，农田被游客、企业“认养”，农民既能拿租金还能领工资。

巨变源自福铁村在美丽乡村规划建设过程中，萌生了整合各类资源发展乡村经济的想法。最后，牵手规划专家、南安市妇联、大学巾帼创业基地，借人借智，探索出共享农庄模式。

古厝无人住 垃圾随处见

步入福铁村，一条蜿蜒的溪流穿村而过，清澈的水面倒映着两岸连荫的绿树，村道干净整洁。一座座闽南大厝，门口都有一隅菜地生机勃勃，旁边插着“认养牌”，上面写着认养人的信息。古厝内，左右两边和后方的房间，既有客房，也有画家、书法家工作室以及书房。记者注意到，村里还有共享农场、共享厨房、亲子活动馆、研学旅行大讲堂、艺术创馆、樱花休闲漫道、荷塘湾、钓鱼场和农家乐饭庄等。

“两年前的福铁村，可不是这样。当时，古厝无人居住，垃圾随地可见，还有许多农田抛荒。”福铁村党总支书记林凤翔说，30多幢老宅子长年无人居住，容易受虫蚁侵蚀。

2016年为改变村容村貌，福铁村请来清华大学的一位博士对村落进行规划。同时，村委、党员代表和村民代表赴安溪、南安向阳以及漳州、厦门等地参观学习，研究别人怎么做。

最终，经过多方探讨和研究，村委决定通过土地流转方式，结合热门的共享模式，建设“福铁山庄”共享农庄，将农产品等农村元素共享出去。

借力又借智老宅焕新机

“村委出面租下古厝，既保护好宅子，又赋予它新的功能。土地和房屋我们可以通过租赁流转出来，公共设施维护和群众工作我们可以做，但论建设和经营，我们得借智借力。”林凤翔说，村里随后就建设和经营两个方面寻求合作。

建设上，村里请来专业的乡建团队，改造闽南古大厝，变成民宿、艺术馆、工作室、大讲堂。同时，对流经村里的1.2公里长的小流域进行整治，实现环境美、人文美。

运营推广上，经南安市妇联牵线，福铁村与省级巾帼众创空间示范基地——闽南科技学院大学生创业园“筑梦空间”签约合作，约定由村委会负责土地流转、房屋租赁及公共设施维护事项。创业团队5位指导老师带领10位学生组成创业娘子军，负责招商引资、日常运营和对外推广等。

“我们将流转出来的土地按每块30平方米、40平方米不等重新分块，让城里人花钱来认养。每块地由经验丰富的农民代为种植，可以供应城市一个小家庭一年60%的蔬菜。”闽南科技学院大学生创业团队带头人谢艳招说，城里人花钱认养后，福铁山庄还提供民宿，开展亲子活动，让认养人有空的时候，来采摘、种植，体验亲子活动。这样的共享模式，在为村民增收的同时，还能带旺了乡村人气。

年近70岁的村民林厥岁受雇于农场。“以前也种一些菜，但收入不稳定，现在除去地租外，每个月还有2000元工资，真的是太好了。”林厥岁说。

现今，福铁山庄已经流转了10多亩抛荒土地、租赁修缮4幢老宅，让这些闲置的土地、农房变成致富增值的资产，也通过雇佣部分村民，让农民变成产业工人。

共享引人来共助乡村旺

目前，福铁山庄共享模式已经吸引了近10家企业、20多个城市家庭在这里认筹“共享农场”，福铁村成为企业的员工活动基地、家庭的亲子体验场所，成为城里人的乡愁寄托之所。

“福铁山庄的民宿和共享农场一期已完善，村中心区域有6座古厝正在修缮中，未来将被赋予餐厅、文化展示区和艺术馆等功能。”林凤翔指着福铁山庄大门口挂的创新创业基地、实践实训基地、妇女之家等各种牌匾说，福铁山庄得到越来越多的认可。

接下来，福铁山庄的规模还将进一步延伸到附近的观音亭水库和铁尖寨山，未来还会修一条4.5公里长的环村道，将各个景点串起来，让山庄能吸引更多人，助力乡村振兴。

“福铁山庄不是由单纯的几幢房、几块地构成，而是涉及整个村的乡村振兴项目。”林凤翔说，“我们相信，乡村的生活方式、田园风光、新鲜空气，会被很多人所渴望，有很大的市场。”